|
מקצוע השמאות
ע"א 001086/06 שיינברג יוסף ושיינברג בתיה נ' עו"ד שרגא בטדה, רן וירניק
בית משפט מחוזי דן באחריות השמאי שנדרש להגיש חוות דעת. (4/6/08)
א 7012/04 סולומיאן אלדאגאני נ' הפטריארכיה הלטינית בירושלים
בית משפט השלום דן בסוגיה מהו שווים של מקרקעין הנמצאים ברובע הנוצרי בעיר העתיקה בירושלים, בהתייחס לשתי חוות דעת של שני שמאי מקרקעין, במקרה בו יש פער של אלפי אחוזים בין השומות. (11/2/08)
הפ 847/05 דן אורמן נ' הבנק הבינלאומי, ניקי פרימו
רשלנות מקצועית
בית המשפט המחוזי דן בעתירת שמאי ששימש כעד בהליך אחר בו נקבעו מסקנות שלטענתו גרמו לו נזק לשמו ולתדמיתו. הסוגיה שנדונה היתה האם הוא זכאי לבקש שבית המשפט יצהיר כי מה שנקבע לגביו בפסק דין אינו נכון, ואם כן – האם יש מקום לשנות את מסקנות פסק הדין. (29/1/08)
בש"א 2629/06 ניב אנרגיה בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה נצרת עלית
בית משפט השלום דן בשומת שמאי מכריע לצורך קביעת היטל השבחה. התובעים מבקשים לבטל את חוות הדעת בעיקר בגלל מועד השומה. בפסק הדין נדונה סמכות ביה"מ לדון בשומה מכרעת, מהי סוגיה משפטית ועוד. (23/1/08)
ע"א 23/07 הועדה המקומית לתכנון ולבניה פתח תקוה נ' גפני ואח'
היטל השבחה.
בית משפט השלום דן בערעור על הכרעת שמאי מכריע בקביעת היטל השבחה. סוגיה בה טענה בדבר טעות שמאי מכריע בעקרונות החישוב והיעדר הנמקה – האם ניתן לערער –האם מדובר בסוגיה משפטית). (6/12/07)
היטל השבחה
עש"א 08- 11 - 13041 זהבה גור ויהודה גור נ' הוועדה המקומית פתח תקווה
בבית משפט השלום דנו בנושא פטור מהיטל השבחה לקבוצת רכישה - לכל אחד מיחידי הקבוצה. זאת לאור פס"ד חמאייסי (6/4/09)
רע"א 3626/06 ד"ר זיאד חמאיסי נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה מבוא העמקים
בית המשפט העליון דן בפרשנות סעיף 19(ג)(1) לתוספת השלישית בחוק התכנון והבניה. הסעיף עוסק בפטור מהיטל השבחה על דירת מגורים בשטח של עד 120 מ"ר.
האם הסעיף חל רק על דירה בנויה או גם על בנית דירה על קרקע שטרם נבנה בה בעבר. בפס"ד נדונה גם הלכת צרי שהיתה מקובלת עד כה. (22/7/08)
בש"א 170627/08 א.פ.צ השקעות בע"מ נ' הוועדה המקומית לתכנון ולבניה תל אביב
בבית משפט השלום נדון מקרה בו קיימת תכנית לבניית מלונות, לזמן קצוב, ולא צפוי שימוש בתכנית בתקופה הקצובה.
האם ישנה חבות בהיטל השבה במקרה כזה בו לתכנית "מנגנון השמדה עצמית"?
(26/4/09)
בש"א 2629/06 ניב אנרגיה בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה נצרת עלית
בית משפט השלום דן בנושא היטל השבחה והמועד הקובע לצורך חישוב ההיטל. במקרה הנדון האם המועד הקובע הינו יום אישור תכנית מתאר ארצית או יום הבקשה להיתר בניה. כמו כן דן ביה"מ בנושא סמכותו להתערב בהכרעת שמאי מכריע. (23/1/08)
דנ"א 9425/06 הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים נ' ציון פמיני מרכז השלטון המקומי בישראל
בית המשפט העליון דן בבקשה לקיום דיון נוסף, לאחר ההחלטה בפס"ד הוועדה המקומית לתכנון ולבניה פמיני ברע"א 4217/04 שבו נדון האופן בו יש לחשב את השבחת ערך המקרקעין במצב בו אושרו מס' תכניות משביחות בזו אחר זו מבלי ששולם היטל השבחה בעקבות איזו מהתכניות. (6/9/07)
ברע"א 4217/04 הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים נ' ציון פמיני מרכז השלטון המקומי בישראל
בית המשפט העליון דן באופן בו יש לחשב את השבחת ערך המקרקעין במצב בו אושרו מס' תכניות משביחות בזו אחר זו בלי ששולם היטל השבחה בעקבות איזו מהתכניות. בפס"ד ניתנה פרשנות לס' 4 (5) לתוספת ולשיטת החישוב הראויה שיטת המקפצה או שיטת המדרגות. (22/10/06)
ע"א 3301/01 הועדה המקומית לתכנון ולבניה חולון נ' אילנות הקריה (ישראל) בע"מ
בית המשפט המחוזי דן בסוגיה האם נושא תקני חניה נחשב "מצב קודם" לצורך חישוב היטל השבחה.
(2/8/05)
בש"א 1957/04 מנרב פרויקטים 88 בע"מ נ' הועדה המחוזית לתכנון ולבניה אונו
בית משפט השלום דן בשתי סוגיות מרכזיות- חבות בהיטל השבחה בזמן חוזה פיתוח (בר רשות) וחבות בהיטל השבחה שחל בעקבות מתן הקלה. (5/7/05)
דנ"א 3786/98 קרית בית הכרם בע"מ ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים
בית המשפט העליון דן בסוגיית סעיף 4(5) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה. בפס"ד נדון מהו פירושה הנכון והראוי - של הוראת סעיף 4(5) לתוספת השלישית שלחוק התכנון והבניה, האם מחילה הוראה זו עצמה אך על שרשרת תוכניות שכולן תוכניות משביחות הן, תוך שהיא מוציאה מתחומי התפרשותה תוכניות פוגעות, או שמא, מעלה הוראת-חוק זו ברישתה תוכניות משביחות ותוכניות פוגעות כאחת.
נבחנה השאלה מהי דרך חישובה של השבחה - גישת ה"מקפצה" או גישת ה"מדרגות.
(27/6/02)
הפקעות
ח"י 762/04 מפיד מחמוד קאסם דבאח ו- 8 אחרים נ' מדינת ישראל
בימ"ש המחוזי דן בשאלה כיצד יש להביא בחשבון את פוטנציאל הבניה בחלקה ביעוד חקלאי, ובעניין זכותם של התובעים לפיצויים על אבדן דמי חכירה.(6/12/09)
ע"א 9355/02 מדינת ישראל נ' ראשד
בימ"ש העליון דן בנשוא הערכת שווי מקרקעין בהתאם למצבם התכנוני ערב הפקעתם כאשר יש תכנית מנדטורית שיעדה אותם לחקלאות. כיצד יש להביא בחשבון שינוי תכנוני אפשרי (פוטנציאל לבניה). (20/4/04)
ה"פ 166/05 אוזונוביץ אליעזר נ' מדינת ישראל - מע"צ
בבית המשפט המחוזי נקבע האם במקרה של הפקעת חלקה יש לנכות מהפיצוי 25% או שיש לתת פיצוי על מלוא השטח המופקע (מלבד מקרים מיוחדים). (25/6/09).
בג"צ 3421/05 אנדראוס מחול ואחרים נ' שר האוצר, שר הפנים, מדינת ישראל
בבית המשפט העליון נדון מקרה בו הופקעה קרקע לצרכי ציבור לפני 30 שנה ועדין לא ממושה מטרת ההפקעה. האם השיהוי במימוש סביר, ואם לא האם יש מקום לביטול ההפקעה. (18/6/09)
ת"א 1970/01 ישי רום ואח' נ' עיריית רמת גן
בית המשפט המחוזי דן במקרה בו רשות מקומית עושה שימוש בחלקה כדרך שנים רבות מבלי להסדיר זאת (ע"י אישור תכנית, הפקעה או איחוד וחלוקה). בעלי הקרקע תבעו את העירייה בגין שימוש בחלקה שלא כדין המהווה הסגת גבול או עשיית עושר שלא כדין.
(3/12/08)
ע"א 3015/06 מדינת ישראל נ' פנינה פינקלשטיין
בית המשפט העליון דן בסוגיה האם יש להתחשב בשימוש בלתי חוקי שעשו בעלים בקרקע קודם להפקעה, לצורך תשלום פיצויי הפקעה. (9/12/08).
א 002484/00 חב' הכשרת הישוב בישראל בע"מ נ' מינהל מקרקעי ישראל, שר האוצר
בבית משפט המחוזי נידון מקרה בו הופקעה קרקע בשנות ה- 50 לצרכי ציבור (שדה תעופה) יעוד הקרקע שונה למסחר ומגורים.
האם התובעת זכאית להשבת שווי הקרקע? האם היתה התעשרות כדין או לוא. (30/11/08)
ע"א 8585/06 אורה שיפמן נ' עירית פתח תקוה ואח'
בית המשפט העליון דן בסוגיית שיהוי בהפקעת קרקעות לצרכי ציבור. כיצד יש לבחון שיהוי זה (זמן שיהוי סביר והאם מטרת ההפקעה לא נזנחה). (8/9/08)
עע"ם 3535/03 הועדה המקומית לתכנון ולבניה השומרון, מרכז השלטון המקומי בישראל נ' הקרן הקיימת לישראל, ממ"י ואח'
בית המשפט העליון דן במקרה בו ועדה מקומית לתכנון ובנייה המבקשת להפקיע קרקע מדינה לצרכי ציבור. האם מוטלת עליה חובה אפריורית לנהל משא-ומתן עם מינהל מקרקעי ישראל בניסיון להגיע להסכם חכירה, בטרם תחליט על ההפקעה.(10/8/08)
א 000690/05 עז' המנוח סעיד סלאח חוסין מוחמד ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה לב הגליל
בית המשפט המחוזי דן במקרה בו מופקע חלק מחלקה בעוד יתרת השטח נפגע. (23/7/08)
עע"ם 1369/06 הלל הלביץ ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה חדרה
בית משפט עליון דן בסוגיית שיהוי בהפקעת קרקעות לצרכי ציבור. (9/7/08)
א 001218/04 ירון בני אבשלום הרצוג נ' מע"מ החברה הלאומית לדרכים בישראל בע"מ
בית המשפט המחוזי דן בסוגית הפקעה עפ"י פקודת הדרכים ומסילות הברזל, האם יש להפחית מסכום הפיצוי 25% כאשר יתרת הקרקע לא הושבחה. (31/3/08)
וע 728/04 חנה פולקה נ' חברת כביש חוצה ישראל בע"מ
בית משפט השלום דן בשתי סוגיות מרכזיות -
1. מהו שיעור הפיצוי המגיע בגין הפקעת מקרקעין, אשר הופקעו לצורכי הקמתו של כביש חוצה ישראל ו- 25% ממנו הופקעו ע"י מע"צ בעבר. האם יש לפצות על מלוא השטח שהופקע (כולל הפקעת מע"צ) או על השטח שהופקע ע"י הנתבעת בלבד (חוצה ישראל).
2. שווי המקרקעין המופקעים לשם קביעת שיעור הפיצוי - האם עפ"י פוטנציאל או עפ"י יעוד לדרך. (19/2/08)
ע"א 7225/03 עלי דואד אלפתיאני נ' מדינת ישראל
בית המשפט העליון דן בנושא קביעת מנגנון ההצמדה והריבית במתן פיצויי הפקעת מקרקעין. (21/8/05)
א 1195/99 בלעום עלי מוחמד נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה ועיריית טייבה
בית המשפט המחוזי דן בנושא האם תקופת ההתישנות הקבועה בסעיף 5 לחוק ההתיישנות, חלה על תביעות לפיצויים בשל הפקעת מקרקעין לפי פקודת ההפקעות. (25/7/05)
ע"ש 105/00 חב' חשמל לישראל בע"מ נ' חגור מושב להתישבות חקלאית
בית משפט המחוזי דן בנושא פיצויי הפקעה לבר רשות (מושב) ודן בסוג הפיצוי (חקלאי).– זכויות חקלאים במושבים. (31/1/05)
עת"מ 1405/02 ישראל ליבנד נ' הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז
בית המשפט המחוזי דן בנושא הפקעת קרקע לצורכי תכנון והחשיבות בשקילת רשויות התכנון מהו היקף הפגיעה בקניין הפרט ומה השפעת הפיצוי שהרשויות תדרשנה לשלם בגין ההפקעה. כמו כן נידונה החשיבות במתן פתרון למי שהקרקע שלו הופקעה. (16/12/03)
ע"א 5628/99 נחמה מרקין ואח' נ' שרה משה ואח'
בית המשפט העליון דן במקרה בו התבצעה הפקעה במקרקעין אשר בבעלות מספר אנשים (מושע), כאשר קיים הסכם שיתוף.
השאלה שנדונה היא, כיצד נקבע שיעור ההפקעה שחל על חלקו של שותף במקרקעין מתוך ההפקעה שחלה על כל החלקה. (5/11/02)
עע"מ 1975/01 הועדה המקומית לתכנון ולבניה כרמיאל, עירית כרמיאל נ' שמואל רובינשטיין, אורה רובינשטיין, קיס יוסף סאלם, מינהל מקרקעי ישראל
בנושא פיצויי הפקעה כאשר יש פגיעה ביתרת החלקה (סעיף 190 (א) (1) לחוק התכנון והבניה) .
דיון בשאלה האם הוראת סעיף זה, חלה על פגיעה בשווי יתרת החלקה הנגרמת בשלב שינוי היעוד (התכנית) או בשלב ההפקעה או בשני השלבים. (9/10/02)
עת"מ 1132/01 הרצל בירנבוים ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה אור יהודה
בית משפט מחוזי דן בנושא הפקעת שטח אשר אמור היה להבנות עליו כביש ושצ"פ. מאז הודעת ההפקעה עברו שנים רבות והיעוד לא מומש. (26/6/02)
ע"א 119/01 פרץ אקוניס ו- 17 אח' נ' מדינת ישראל
בנושא מינהרות הכרמל. ביה"מ דן בהפקעה ושימוש בעומק האדמה – נושא מורכב, אשר המחסור בשטחים פנויים הופך את המרחב התת קרקעי לחיוני יותר ויותר.
ה"פ 442/00 אכבאל חביב נאותחה אמיר חביב נאותחה עפאף רפיק נאותחה נ' מדינת ישראל (משרד התחבורה/מע"צ)
בית משפט מחוזי דן בנושא הפקעת קרקע לפי פקודת הדרכים ומסילות הברזל. פס"ד דן בשאלה האם הפקעת קרקע לצורך סלילת דרך (עפ"י הפקודה) בה מופקעת חלקה כמעט בשלמותה, כך שלא ניתן להשתמש ביתרה, מחייבת מתן פיצוי מלא (כפי שנקבע בהלכת הולצמן – בכור). (8/11/01)
ע"א 5546/97 ע"א 6417/97 הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא נ' הולצמן, ואח' בכור ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה חיפה
בית המשפט העליון דן בנושא פיצויי הפקעה במקרה ובו מופקעת חלקה בשלמותה. (2/6/01)
פיצויים לפי ס' 197 לחוק התכנון והבניה
ע"א 10182/07 אלונית בניה ופיתוח בע"מ ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה כרמיאל ואח'
בית משפט העליון דן בסוגית הרחבת מעגל הזכאים לפיצויים עפ"י ס' 197, כאשר בעל הזכות הינו רוכש זכות מבעל הסכם פיתוח. (23/12/09)
עמ"נ 164/07 חוה ויעקב כחלון ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה פתח תקוה
בית משפט מחוזי דן בסוגיה האם זכות עפ"י הסכם פיתוח נכנסת להגדרה "בעל זכות במקרקעין" לענין ס' 197 לחוק התכנון והבניה. (15/10/07)
א 855/02 אברהם יחזקאל נ' החברה לניהול תחנות בע"מ תחנת אוטובוסים מרכזית ירושלים בע"מ
בית משפט השלום דן בסוגי הפגיעות המזכות בפיצוי לפי ס' 197 לחוק התכנון והבניה, בהבדל בין פגיעה באדם לפגיעה במקרקעין ובמסלולי הפיצוי השונים.
בענין דיירים המתגוררים סמוך לתחנה המרכזית בירושלים. (17/4/08)
בר"ם 3903/07 אברהם גיאן נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה נתניה
בית המשפט העליון דן בסוגיה האם בניה ללא היתר מזכה בפיצוי לפי ס' 197 לחוק בתכנון והבניה בשל תכנית פוגעת. (2/2/08)
עמ"ן 141/06 חיים בן אלי ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה ת"א- יפו
בית משפט לעניינים מינהליים דן בפרשנות מהם "מקרקעין גובלים" לצורך פיצוי לפי ס' 197 לחוק התכנון והבניה.
בענין אישור תכנית ויצמן – ברקוביץ ומקרקעין הנמצאים במרחק 25 מ' מגבול התכנית.
(5/12/07)
ה"פ 120/06 אלונית בניה ופיתוח בע"מ ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה כרמיאל ממ"י וערים
בית משפט מחוזי דן בסוגיה האם זכות עפ"י הסכם פיתוח נכנסת להגדרה "בעל זכות במקרקעין" לענין ס' 197 לחוק התכנון והבניה. (15/10/07)
עע"מ 2775/01 שרגא ויטנר,איילה ויטנר ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה "שרונים" ואח'
ביה"מ העליון דן בנושא מה נחשב כמקרקעין הגובלים בתחומה של תוכנית פוגעת, לצורך תביעת פיצויים לפי סעיף 197. (4/9/05)
ע"א 3901/96 הועדה המקומית לתכנון ולבניה רעננה ואח' נ' הורוויץ
בבית המשפט העליון נדון נושא ירידת ערך כתוצאה מתכנית פוגעת – פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה. פס"ד דן בנושא מהו "תחום הסביר" לפי סעיף 200 בו אין צורך לשלם פיצויים. (12/5/04)
ע"א 1968/00 חב' גוש 2842 חלקה 10 בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה נתניה והועדה המקומית לתכנון ולבניה מחוז מרכז
ביה"מ העליון דן בנושא פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה. פסק הדין קובע שתי הלכות עיקריות בנושאים:
א. משקלה של הכרזה על קרקע כחקלאית ברצף התכניות לצורך חישוב הפגיעה.
ב. תפקיד חוות הדעת השמאית וההשלכות כאשר לא נלקחות בחשבון מגבלות עקב תכנית החלה על הנכס (במקרה הנדון תמ"א 3).(11/11/03)
ע"א 664/02 הועדה המקומית לתכנון ולבניה רמת גן נ' פרופ' אהרון נמדר עו"ד כנאמן על עזבונה של מרגלית לטוינסקי
ביה"מ העליון דן באפשרות לתבוע פיצוי לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה כאשר חלה על מקרקעין תכנית מתאר ארצית ולאחריה תכנית מקומית. נוצר מצב בו בין הגשת התביעה לבין אישור התכנית הארצית חלפו שנים רבות והתביעה התישנה. אך הבעלים תובעים להכיר בתביעתם כשהבסיס הנו תכנית המתאר המקומית. השאלה שנדונה הינה מה יחשב כתכנית הפוגעת: התכנית הארצית או התכנית המקומית שבאה אחריה.
(10/8/03)
מיסוי מקרקעין
ע"א 3534/07 פרידמן חכשורי חברה לבניה והנדסה בע"מ, אביוד חברה לבנין ועבודות עפר בע"מ נ' מנהל מיסוי מקרקעין אזור ת"א
בית משפט העליון דן במקרה בו יזם בפרויקט פינוי בינוי מתחייב לשלם לדיירים דמי פינוי. לצורך תשלום מס רכישה האם יכללו דמי הפינוי ב"שווי המכירה". (26/1/10)
ו"ע 1042/06 יונה קליימן נ' מנהל מס מרכז
בועדת ערר דנו בסוגיה האם ניתן להאריך מועד תיקון שומה מעבר ל- 4 שנים שנקבעו לפי ס' 85 לחוק מיסוי מקרקעין. (11/6/09)
ו"ע 1268/07 בעניין א.א. נכסים
בועדת ערר ביקשה העוררת פתיחת שומה בגין מכירת נכס , לאור הלכת מ.ל. השקעות (ע"א 4271/00) שהכירה באפשרות לנכות הוצאות מימון מן השבח.
נדונה השאלה האם שינוי הלכה מאפשר תיקון שומה.
ע"א 8244/02 פאולה כרמל נ' מנהל מס שבח מקרקעין
ביה"מ העליון דן בשאלה מהי הדרך הראויה לחישוב הפטור ממס שבח בדירת מגורים צמודת קרקע, במקרה בו ישנו מבנה קטן עם חלקת קרקע גדולה הצמודה לה, כאשר ישנן גם זכויות
בניה שלא מומשו (26/11/03).
ו"ע (חיפה) 5002/05 ו"ע (חיפה) 5027/05 אלברט אברהם פוליטי נגד מנהל מיסוי
מקרקעין אברהם פוליטי (צד ג')
פסק דין תקדימי של בית משפט המחוזי חיפה.
ביה"מ דן בשיעור החבות במס שבח במקרה בו נרכשה קרקע לפני שהרפורמה במס נכנסה לתוקף והשלמת הבניה ומכירת הדירות התבצעו לאחר הרפורמה.
ו"ע 1026/00 גבריאלי מרדכי ואח' נ' מנהל מס שבח מקרקעין ירושלים
ועדת ערר היושבת בבית משפט המחוזי דנה בחישוב מס שבח, במקרה של עסקת קומבינציה, יש להתיר ניכוי של כל ההוצאות שהוציא מוכר של זכות במקרקעין בגין שכר טרחת עורך דין במשך שנים רבות, או שיש להכיר בהוצאות סבירות בלבד.
איחוד וחלוקה
ע"א 9555/04 הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים נ' עמותת תלמוד תורה
בבית המשפט העליון נדונה סוגיית תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים, במקרה בו תכנית האיחוד והחלוקה נקבעה 3 שנים לפני הלכת אירני (שהחליפה את הלכת טור).
בין הדין דן בשאלה האם במקרה זה יש לפעול עפ"י הלכת אירני. (3/11/08).
ה"פ 2121/95 מסיקה ברוך נ' הועדה להשלמת תכניות, הועדה המחוזית, עיריית נתניה
בית המשפט המחוזי דן בסוגיה האם באיחוד וחלוקה ניתן להפקיע יותר מ - 40% ללא מתן פיצוי.
חוק תכנון, ועדות תכנון, רשויות מקומיות
ת"א 59692/07 מזרחי אסתר נ' דוד חג'בי
תשלומי איזון - בבית משפט השלום נדונה הסוגיה כיצד מחשבים את תשלומי האיזון במקרה בו בעלי דירה ביקשו להרחיב את דירתם ולבנות על גג משותף. האם בהתאם לגריעת הזכויות של יתר השכנים או מהיתרון שנותר כתוצאה מהבניה. (31/5/09)
ע"א 3862/04 עירית פתח תקוה נ' אורה נקר ואח'
בית המשפט העליון דן בדבר אחריות רשות מקומית במסירת מידע תכנוני.
מקרה בו נרכשה קרקע על סמך המידע בו לא פורט שעל הקרקע לא ינתנו היתרי בניה עקב העדר פיתוח. (13/12/08)
רע"פ 11191/07 אלפונסו ברדה ורבקה ברדה נ' מדינת ישראל והועדה המקומית לתכנון ולבניה חולון
בית המשפט העליון דן בסוגיה האם חלוקת דירה ל- 2 יח"ד יכולה להחשב כשינוי פנימי ולכן אינה מחייבת היתר בניה.(25/5/08)
דנ"ם 3841/03 , הועדה המקומית לתכנון ולבניה "משגב" ואח' נ' יאיר בן דוד
בבית המשפט העליון נדונה סוגיית שיקול הדעת המוענק לוועדות התכנון להמנע ממתן היתר להקמת חממות בנימוק שהמבנה יהווה "מטרד נופי". המונח "מטרד נופי" פורש בפסיקת בית המשפט.(29/9/03)
מינהל מקרקעי ישראל
עת"מ 1662/07 מינהל מקרקעי ישראל מחוז מרכז נ' ועדד ערר מחוז מרכז ואח'
בבית המשפט לעניינים מינהליים בת"א נדונה הסוגיה האם ועדות התכנון והבניה רשאיות לדון בבקשה להיתר בניה והיתר לשימוש חורג שהגיש חוכר על קרקע מדינה ללא הסכמת בעל הקרקע (מינהל מקרקעי ישראל). (15/12/08)
|